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（原标题：存量时间 产业园区运营的难与说念）

（2024年11月17日）跟着产业园区参加存量时间，需求接近实足，供应却接续上新，导致供需严重失衡。这种失衡不仅加重了园区的同质化舒心，还牵累了空置率和请教情况。

不少城市的工业厂房房钱接续下降，空置率接续飞腾，这响应出园区运营濒临的严峻挑战。房钱下降不仅影响园区的收入，还可能激励恶性竞争，进一步加重园区运营的困难。

此外，尽管产业园区的中枢见地是设立起产业和园区两者的全人命周期关联，但在实质运营中，这种网络并不老是喜悦。产业与园区之间的脱节可能导致资源奢侈、效果低下，以致驱逐产业的健康发展。产业园区同质化严重，未能找到自己特质，亦然痛点之一。

基于此，运营者设立起产业和园区之间的狠恶黏性，使两者成为一个有机的合座非常困难。通过整合产业发展所需干事资源、联结区域资质和自己智力去作念业务发展，以及拓展利润空间，竣事产业与园区的深度会通。

同期，构建全人命周期价值干事体系，园区运营应为产业的升沉、落地、孵化、成长、纯属、退出提供全人命周期的价值干事体系，通过资源分享带动关联产业，推进产业集群的酿成。

面对新发展阶段的新挑战和新问题，产业园区应积极寻求自我考订和转型升级。通过期刻更动、形状更动和科罚更动等妙技，栽植园区的中枢竞争力和可接续发展智力。

产业园区运营濒临着诸多挑战，但只有把抓好运营之说念，就能化难为易，竣事园区的高质料发展。

面对产业园区复苏之路上的挑战，本年还是不乏企业凭借专科的实力脱颖而出。“超卓指数 • 2024产业园区运营企业超卓发挥30”旨在全面梳理并奖赏那些展现超卓树立的产业园区运营企业，为推进行业高质料发展确立典范。

同期，不雅点指数还将从营运诡计、科罚诡计、买卖形状、品牌诡计多个维度筹商，发布更多在产业鸿沟具有超卓发挥的企业、机构及技俩。

在产业园区运营鸿沟中，哪些企业以其永久且肃穆的发展成为行业的标杆，又有哪些更动的园区运营形状与前瞻的诡计理念，为行业提供了珍惜的参考与启示？11月28日，咱们将在广州中心王冠沐日旅社举办的2024不雅点产业年会现场庞大揭晓！