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　　11月30日，中指酌量院发布2024年1-11月中国房地产企业销售事迹排名榜。榜单败露，前11个月销售额前三名为保利发展、中海地产、绿城中国，别离为3080亿元、2704亿元、2467.2亿元；销售面积前三名为保利发展、万科、绿城中国。

△开端：中指酌量院

　　中指酌量指出，2024年1-11月，TOP100房企销售总数为38516.0亿元，同比下跌32.9%，降幅较上月缩窄1.8个百分点。11月单月，TOP100房企销售额同比减少9.46%，环比减少18.62%。其中，典型企业如华发股份、保利置业、中建东孚等11月当月销售增长强盛。1-11月销售总数超千亿房企9家，较昨年同时减少7家，百亿房企76家，较昨年同时减少32家。TOP100房企权力销售额为26923.6亿元，权力销售面积为14515.6万平常米。

△开端：中指酌量院

　　2024年1-11月，各阵营房企销售额均有所下跌。其中，TOP10房企销售额均值为1876.1亿元，较上年下跌25.7%；TOP11-30房企销售额均值为480.1亿元，较上年下跌38.4%；TOP31-50房企销售均值为232.1亿元，较上年下跌38.8%；TOP51-100房企销售额均值为110.2亿元，同比下跌38.6%。

　　2024年1-11月，百亿以上阵营企业数目有所减少。具体来看，千亿以上阵营9家，较昨年同时减少7家，销售额均值1981.3亿元。第二阵营（500亿-1000亿元）企业8家，较昨年同时减少6家，销售额均值729.1亿元。第三阵营（300亿-500亿元）企业16家，与昨年持平，销售额均值351.5亿元。第四阵营（100亿-300亿元）企业为43家，较昨年同时减少19家，销售额均值168.2亿元。

　　中指酌量院称，从市集进展来看，“9·26”以来重心城市新址及二手房成交进展活跃，市集出现阶段性“回稳”。11月，重心城市新址销售面积环比继续增长，同比增长约15%，增幅较10月有所扩大。二手房市集活跃度持续，重心城市二手房成交套数环同比继续保持增长。其中，深圳新址、二手房成交同比均翻倍增长。房价方面，现在“以价换量”仍为市集主流，但成交持续改善带动了业主预期确立，各梯队城市二手房价钱环比跌幅均有不同过程收窄，其中一线城市价钱回稳彰着。

　　举座来看，“9·26”新政提拔力度大，效力持续性强于以往，房地产市集出现阶段性“回稳”。现时需求端战略已较为宽松，住户购房首付比例及贷款利率已达历史最低，限购战略也处于自实际以来最宽松阶段。跟着年末房企冲刺销售事迹，加大推盘力度，瞻望12月房地产市集将保持一定活跃度。房企应把执战略窗口期，加大推盘促销力度，并保持审慎的投资魄力，聚焦投资细目性高的方法。