你的位置：中国基金网 > 基金新闻 >

长江商报记者 沈右荣

“防水茅”东方雨虹（002271.SZ）转型阵痛依旧，筹算事迹显然下滑。

字据近期清楚的三季度敷陈，本年前三季度，东方雨虹杀青交易收入约217亿元，同比下跌逾10%；包摄于母公司鼓励的净利润（以下简称“净利润”）不到13亿元，同比下跌朝上40%。其中，第三季度，净利润下跌幅度接近70%。

东方雨虹方面默示，公司业务样貌从直销向零卖渠谈和工程渠谈转型，工程渠谈及零卖渠谈收入同比有所增长，但交易收入减少，用度率进步，导致净利润下跌幅度较大。

天然，积极转型的东方雨虹也有亮点，比如工程渠谈前三季度杀青交易收入100亿元，杀青了逆势增长。

应收账款偏高，一直是东方雨虹的困扰。适度本年9月底，公司应收账款账面价值同比下跌29.30%，但仍然朝上百亿元。

本年10月底，在承袭特定对象调研时，东方雨虹方面默示，本年四季度中枢责任之一即是解决工抵房，公司但愿尽最大发奋计帐掉历史留传的工抵房和应收账款，杀青来岁悠闲自由、重兴旗饱读。

第三季度扣非降逾70%

房地产市集仍然处于复苏气象，东方雨虹的筹算事迹依旧承压。

本年前三季度，东方雨虹杀青交易收入216.99亿元，同比下跌14.44%；净利润为12.77亿元，同比暴减10.76亿元，下跌幅度为45.73%；扣除非平生性损益的净利润（以下简称“扣非净利润”）为10.99亿元，较上年同期减少10.73亿元，同比下跌幅度达49.41%。

2023年前三季度，公司杀青的交易收入为253.60亿元，同比增长8.48%；净利润、扣非净利润辩认为23.53亿元、21.72亿元，同比增长42.22%、42.67%。

与去年同期比较，本年前三季度，公司的交易收入、净利润、扣非净利润由快速增长转为快速下跌。

从季度情况看，本年一、二、三季度，公司杀青的交易收入辩认为71.49亿元、80.69亿元、64.80亿元，同比下跌4.61%、13.77%、23.84%；净利润辩认为3.48亿元、5.96亿元、3.34亿元，同比下跌9.81%、37.23%、67.23%；扣非净利润辩认为3.10亿元、5.26亿元、2.63亿元，同比下跌4.39%、42.75%、71.72%。

前三季度营收及净利双降，是东方雨虹2018年以来的初次。

其实，关于东方雨虹筹算事迹下滑，市集并不感到有时。只不外，第三季度的下滑幅度朝上预期。

东方雨虹主要从事建筑防水材料的研发、坐褥、销售和防水工程施工业务，其业务与大基建及房地产市集密切关联。

连年来，房地产市集景气度较低，现时仍处于复苏气象。在此情况下，东方雨虹积极寻求解围，探索新增长弧线，加强零卖市集、非房市集等缔造。公司强调零卖优先、合资东谈主优先，业务样貌从直销向零卖渠谈和工程渠谈转型。

从公布的情况看，东方雨虹的转型获得了一些收效，但仍处于转型阵痛期。

据公开清楚，本年前三季度，公司零卖渠谈交易收入78亿元，其中民建集团依靠防水渠谈的协同性，新品类仍然杀青了较快增长；工程渠谈交易收入100亿元，亦为逆势增长。

东方雨虹称，前三季度全体收入下滑，主若是来自直销业务的收入下跌，其中地产集采前三季度收入同比下跌幅度超60%。同期，为改善应收账款和筹算质地，公司从去年驱动冉冉铲除了一些施工业务，施工收入的下跌也导致直销收入限制受到影响。

应收账款仍超百亿

东方雨虹净利润下跌幅度显然高于交易收入，其中，一个遑急身分是，信用减值吃亏较高。

昔日几年，东方雨虹筹算事迹快速增长，与之对应的应收账款也在快速增长。作陪房地产市集休养，部分房企财务压力加大，甚而出现了财务危境，这也导致东方雨虹的货款回收难度增多。

对应收账款计提信用减值准备，是影响净利润的原因之一。本年前三季度，公司信用减值吃亏6.34亿元，较上年同期略有增长。

近两年，东方雨虹发奋解决应收账款。2022年三季度末、2023年三季度末，公司应收账款账面价值辩认为151.49亿元、151亿元，本年三季度末为106.75亿元，同比下跌29.30%。

应收账款账面价值大幅下跌，一方面，公司冉冉铲除了一些施工业务；另一方面，公司加大了应收账款计帐力度。

工抵房，仍是是东方雨虹解决应收账款的步调之一。如今，公司正濒临解决工抵房问题。

在10月29日承袭特定对象调研时，东方雨虹方面关联崇拜东谈主默示，本年第四季度，公司的中枢责任之一，即是计帐工抵房和应收账款。公司但愿在本年尽最大发奋计帐掉历史留传的工抵房和应收账款，杀青来岁悠闲自由、重兴旗饱读。现时来看，公司产生大限制新增工抵房的技艺已流程去，现时在手的工抵房基本所以昨年度作念直销业务尤其是集采业务造成的。关于公司来说，这些工抵房是历史留传问题，并不影响公司现时以及畴昔的筹算，另出门售工抵房，也会造成资金回笼，对公司现款流也有匡助。

值得一提的是，本年前三季度，东方雨虹的销售用度率大幅攀升。前三季度，公司销售用度为22.35亿元，同比增长3.33%，销售用度率为10.30%，较去年同期的8.53%飞腾1.77个百分点。

公司销售用度主要由员工薪酬和市集实行费（告白宣传费和促销费）组成，其中，市集实行费较上年同期有所增长。

备受关心的是，2021年至2023年，诚然筹算事迹出现波动，但东方雨虹高管的薪酬并未减少，甚而有所增长。这三年，公司本色适度东谈主、董事长李卫国的薪酬均为85万元。